Situé en plein cœur de Miramas, cet immeuble polyvalent offre une excellente opportunité pour les investisseurs.
Il se compose de deux logements (T3/4 de 160 m² et T2 de 60 m²) ainsi que de deux locaux commerciaux (30 et 35 m²), offrant un revenu locatif intéressant.
Un atout majeur : une réserve foncière avec accord de la mairie permettant la création de deux nouveaux lots de 40 m² chacun, en remplacement d’un garage avec accès sur une autre rue.
Un bien rare, idéal pour un projet de valorisation immobilière !