Bastide XVIIIème et son vignoble dans le Luberon

Cette magnifique bastide du XVIIIème siècle est idéalement placée sur la commune d’Apt, ville moyenne au coeur du Nord Luberon. Au plus grand calme et proche de toutes les commodités, elle est entourée par un superbe vignoble en pleine production.
L’ensemble de la propriété s’étend sur 28 hectares d’un seul tenant.
Les différents corps de bâtiments de la bastide se situent au centre d’un parc de 2 hectares.
Les terres agricoles sont reparties comme suit : 13,5 Ha de vignes, 5 Ha de vergers, 9 Ha de terres céréalières. L’exploitation de ces terres engendre des bénéfices.

Les bâtis, quant à eux, d’un superficie de 800m2 environ, sont repartis comme suit :
La maison de maître d’une superficie de 235 m2.
La maison d’amis mitoyenne, pouvant être reliée a la maison principale, d’une superficie de 200 m2 environ.
Enfin, 3 gites de respectivement 225 m2, 87 m2 et 85 m2, dont la location engendre un chiffre d’affaires de 30 K€ et de 200m2 de hangar agricole.

Ce domaine ne possède pas de cave de vinification.
Ses raisins sont livres a la Cave Coopérative de Sylla, très réputée dans la région, qui vinifie et commercialise la production.
Le nouveau propriétaire aura le choix entre poursuivre cette démarche, réaliser sa propre cuvée en utilisant les services de la Cave de Sylla ou bien créer un chai de vinification sur le domaine.

Cette propriété est un bien rare de par sa situation géographique, la rentabilité de son exploitation et la diversité de ses sources de revenus.
Apres la vente, et si besoin, le propriétaire exploitant actuel pourra poursuivre son activité en apportant toute son expérience.

Prix (Honaires Agence Inclus)

3 480 000 

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